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相信大部分的打工人在购买房子的时候都需要去办理房贷，但一般在办理房贷的时候，银行客户经理就会让用户提供相关的征信报告。要查看一下相关的征信情况，另外还需要用户提供自己的收入证明来计算用户的负债收入比，不过有大部分的人内心都是比较疑惑的，这个征信报告是否会影响自己的贷款，是否是需要将自己名下所有的信用卡的欠款全部还清，或者说清理一部分，首先银行在查看个人征信报告的时候，第一个是信贷记录，第二个是逾期记录，第三个是查询记录，只要用户办理过信用卡，你的申请记录还有使用记录都是不可更改的，而且也是无法消掉的，全部都会在征信报告上面进行体现。

其次就是用户的负债收入比，主要是当月的负债占当月总收入的比例小于50%的话，是属于一个正向的影响，也就证明用户的消费能力是非常合理的，而且还拥有一个非常不错的消费习惯，对于贷款来说是一个属于正向的积极性，假如负债比超过50%的话，银行是会要求结清掉一部分的贷款，或者还清一部分的信用卡，超过50，银行也会认为借款人的还款压力比较大。

假如借款人的征信报告上面有逾期的记录，而且是逾期情况不少的话，这件事情会对用户的贷款影响非常大的，基本上审核是不会通过的，而且是需要养一下自己的征信，一般征信的记录是在五年的时间才会慢慢消除，还有其他的各种网贷和小额贷款的话，是需要全部结清的，如果逾期的话也是会登上用户的征信报告，那么用户在办理一些信贷的时候都是会遭到阻拦，尤其是日常生活当中使用比较多的信用卡也是千万不要逾期。

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